Verkoop van kantoorvastgoed in Dubai bereikt ruim AED 20 miljard
Door Redactie
De verkoop van kantoren in Dubai kwam in de eerste negen maanden van 2026 uit op ruim AED 20 miljard. Vooral off-plan kantoren waren populair.
De markt voor kantoorvastgoed in Dubai heeft in 2026 veel activiteit laten zien. In de eerste negen maanden werd voor ongeveer AED 20,16 miljard aan kantoorruimte verkocht, omgerekend ongeveer 5,5 miljard dollar.
Opvallend is het grote aandeel van nieuwbouw die nog niet is opgeleverd. Ongeveer 80 procent van de totale transactiewaarde kwam uit off-plan verkopen.
Business Bay belangrijk voor kantorenmarkt
Business Bay behoort tot de gebieden waar veel kantoortransacties plaatsvinden. De wijk ligt direct naast Downtown Dubai en is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een belangrijk zakendistrict met zowel woningen als commerciële gebouwen.
De sterke activiteit op de kantorenmarkt hangt samen met de groei van bedrijven die zich in Dubai vestigen of hun aanwezigheid in de stad uitbreiden. Daardoor is er vraag naar moderne kantoorruimte op goed bereikbare locaties.
Tegelijkertijd betekent een groot aandeel off-plan transacties dat een aanzienlijk deel van de verkochte kantoorruimte nog gebouwd moet worden. Kopers investeren daarmee niet alleen in bestaande vraag naar kantoren, maar ook in verwachtingen over de toekomstige markt.
De ontwikkeling is interessant omdat de vastgoedmarkt van Dubai vaak vooral wordt bekeken vanuit woningen, villa's en appartementen. De cijfers over 2026 laten zien dat ook commercieel vastgoed een belangrijk onderdeel van de markt vormt.
Of de huidige groei doorzet, hangt onder meer af van nieuwe kantooropleveringen, bedrijfsuitbreidingen en de economische ontwikkeling van Dubai in de komende jaren.