Huurmarkt Dubai groeit: bijna 299.000 huurcontracten in negen maanden
Door Redactie
Dubai registreerde in de eerste negen maanden van 2026 bijna 299.000 huurcontracten in freehold-gebieden. Al Warsan First stond bovenaan.
De huurmarkt van Dubai blijft actief. Volgens een analyse van fäm Properties werden tussen januari en september 2026 298.984 huurcontracten geregistreerd in de freehold-gebieden van het emiraat. Dat is 6,8 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
Als deze ontwikkeling doorzet, kan het aantal contracten over heel 2026 hoger uitkomen dan het record van 377.926 in 2025. Het gaat hierbij om het aantal geregistreerde contracten, niet om een stijging van de huurprijzen.
September laat verdere groei zien
Alleen in september werden 48.639 huurcontracten geregistreerd, 22,6 procent meer dan in augustus. Daarvan waren 25.345 nieuwe contracten en 23.294 verlengingen. Het aantal nieuwe contracten lag 25,6 procent hoger dan in september 2025.
Dit zijn de tien populairste huurgebieden
Volgens de analyse werden van januari tot en met september de meeste huurcontracten geregistreerd in de volgende freehold-gebieden:
Al Warsan First: 28.825 contracten.
Jebel Ali First: 24.710 contracten.
Al Barsha South Fourth: 24.564 contracten.
Business Bay: 19.781 contracten.
Marsa Dubai: 16.453 contracten.
Nadd Hessa: 15.722 contracten.
Al Thanyah Fifth: 12.459 contracten.
Al Barsha South Third: 10.655 contracten.
Wadi Al Safa 5: 10.009 contracten.
Dubai Investment Park First: 9.898 contracten.
Deze ranglijst laat zien waar de meeste contracten worden geregistreerd. Een hoge positie zegt niet automatisch iets over de gemiddelde huurprijs of de kwaliteit van woningen in een gebied.
Appartementen met één slaapkamer het meest verhuurd
Woningen met één slaapkamer vormden de grootste categorie, met 124.113 contracten. Dat is ongeveer 42 procent van alle geregistreerde huurcontracten in de onderzochte gebieden.
De cijfers wijzen op aanhoudende activiteit in de huurmarkt, maar verschillende buurten en woningtypen kunnen zich anders ontwikkelen. Wie een woning zoekt, doet er daarom goed aan om behalve de populariteit van een wijk ook naar huurprijzen, bereikbaarheid en voorzieningen te kijken.
Bron: Arabian Business, 7 oktober 2026 (op basis van gegevens van fäm Properties).